大家好，我叫Denis Roth来自德国最大海港城市汉堡。

借着这个小视频，我想和大家简单介绍下我们公司-汉铸房地产公司。

房屋托管(Housing trust)也叫房屋银行，顾名思义，就像咱老百姓去银行存钱一样，把手中闲置的房屋存入正规的房屋银行，然后每月可以从房屋银行准时拿到约定好的租金，不管房屋闲置与否。

2021年7月德国经历了异常极端天气"贝恩德"（Bernd）的袭击，首先是高温和干旱，紧接着又是连日暴雨，最终暴雨在德国的西部造成了大范围的洪水灾害。

即使在 2020 年肆虐全球的新冠疫情也无法阻挡房价的上涨,  房地产成为少数增长强劲的市场. 与近期持续飙升的美国房地产市场不同, 德国房价始终保持理性温和的上涨走势, 就像德国人的性格一样稳健而不张扬.。

德国是一个高福利国家，高福利的背后则必然对应的是高税收。在德国工作和生活，报税是人们无法回避的事情。小编这里想跟大家聊一聊，如何通过购买或投资房地产实现减免税赋的目的，以实现个人资产的最大化。

在德国租房合适还是买房合适？关于这个问题其实很难一概而论，因为会受到多种因素的影响。我们无法帮您做决定，但是希望我们展示出的一些论据能帮助您作出正确的判断。

在德国买房需要办理哪些手续？都去哪里办理？费用是多少呢？相信第一次在德国购买房产的朋友心里都会有这样的问题。

今天小编带您去一探究竟。

对于有在德国购置房产计划的小伙伴，首先考虑的肯定是费用支出，然后根据自己可支配的资金流去选择相应价位的房产。

今天小编先给大家简单的介绍一下在德国购置房产主要的几项费用支出，后续还会详细介绍各项支出的细节及一些注意事项，敬请关注！

尽可能准确的了解此处房产的价值。今天我们来聊一下德国的房产估价师。

什么是房产估价师呢？

顾名思义，房产估价师就是作为独立的第三方，客观和独立地评估房屋或土地当前的市场价值。